HAUS WINKLER
HAUS WINKLER
Sanierung Wohnhaus
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Fläche: 270 m²
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Nutzung: 4 Wohneinheiten
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Sanierung Wohnhaus
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Fläche: 270 m²
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Nutzung: 4 Wohneinheiten
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Bauherr: Winkler Immobilien GmbH
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Beauftragung: Generalplanung
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Planungs- und Bauzeitraum: 2018 - 2019
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Bauherr: Winkler Immobilien GmbH
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Beauftragung: Generalplanung
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Planungs- und Bauzeitraum: 2018 - 2019
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Kernsanierung eines bestehenden Gründerzeit Wohn-hauses mit 4 Wohnungen, inkl. Dachgeschosszubau. Es erfolgte eine Energietische Sanierung mit aufbringen einer historischen Stukatur auf die Fassade. Die neu Dachaufbauten und der Balkon wurden mit Alucobond Platten realisiert.
Kernsanierung eines bestehenden Gründerzeit Wohn-hauses mit 4 Wohnungen, inkl. Dachgeschosszubau. Es erfolgte eine Energietische Sanierung mit aufbringen einer historischen Stukatur auf die Fassade. Die neu Dachaufbauten und der Balkon wurden mit Alucobond Platten realisiert.
Sanierung Wohnhaus
Fläche: 270 m²
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Nutzung: 4 Wohneinheiten
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Bauherr: Winkler Immobilien GmbH
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Beauftragung: Generalplanung
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Planungs- und Bauzeitraum: 2018 - 2019
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Kernsanierung eines bestehenden Gründerzeit Wohn-hauses mit 4 Wohnungen, inkl. Dachgeschosszubau. Es erfolgte eine Energietische Sanierung mit aufbringen einer historischen Stukatur auf die Fassade. Die neu Dachaufbauten und der Balkon wurden mit Alucobond Platten realisiert.

Leistungen
MKA Ziviltechniker ist ein Architektur-büro mit einer ganzheitlichen Betreuung des Bauherrn für sämtliche anfallende Planungsleistungen und für die Bau-führung notwendige Oberleitungen von der Konzeptionierung bis zur Fertig-stellung eines Gebäudes.
Aufgabenbereiche
- Entwicklung von Dorf- und Stadterweiterungskonzepten mit Schwerpunkt auf
ökonomische und ökologische Bauweisen
- Neubau und Sanierungen im Altbau
- Mehrgeschossiger Holzbau/ Holzhybridbau
- städtische Nachverdichtung
- Wohn-, Büro-, Industrie-, Gewerbebau
- Betriebsanlagengenehmigungen
- technische-, kaufmänische Oberleitung
- Systembau
Brandschutzgutachten
- Bestandsaufnahme baulicher und technischer Brandschutz
- Brandschutzkonzeptplanung zur Einreichung
- Brandschutzgutachten
- örtliche Bauaufsicht Brandschutz​
Schallschutzgutachten
- Erstellen von schalltechnischen Gutachten zur Einreichung (§61
Wiener Bauordnung) von Anlagen, (Luftwärmepumpen, Klima-
aussengeräte), für die Baugenehmigung​
Bestandsaufnahmen
- Aufmaß von Gebäuden oder einzelnen Wohnungen für Umplanungen
oder als Grundlage für die Parifizierung von Gebäuden oder Wohnungen​
Umwidmungen
- Erstellen von Gutachten für Umwidmungen auf Grundstücken​
Sanierungen
- Sanierungskonzepterstellung bei Gründerzeitgebäuden
- Sanierung von Holzgebäuden
- Sanierung von Produktions- und Industrieanlagen
Neubau, Umbau, Zubau, Ausbau
- Entwurf mit Grobkostenschätzung und Renditeberechnung
- Einreichplanung, Polierplanung, Detailplanung​
- Elektro- und Installationsplanung, Werkplanung
- Möblierungsplanung, auch Maschinen​
- Massenermittlung, Ausschreibung, Vergabe, Vertragsgestaltung​
- ÖBA, Abnahme, Abrechnung, Fertigstellung​
- Bauführer in Niederösterreich
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Bedarfsermittlung und Konzeption
- Bedarfsanalyse zu Nutzung, Flächenaufteilung, Raumkonfiguration
- Unterstützung beim Grundstückserwerb​
- Nutzwertgutachten von Gebäuden
- Bestandsaufnahmen von Gebäuden, Maschinen, Möbel
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